HINWEIS DES VERKAUFS IMMOBILIEN Der Schriftsteller Avv. Guido Contrada, als Kurator des Konkurses Omissis n. 194/2014: Vorbehaltlich der am 10/03/2019 von GD Dott. Clelia Maltese erteilten Ermächtigung zur Durchführung der Urkunden im Einklang mit den Änderungen des Liquidationsprogramms, die bereits von der GD mit den Ersatzbefugnissen gemäß Art. 41 Lf und sah die Glieder. 107 und 108 LF, ANMERKUNGEN vom 25/11/2019 um 12:00 Uhr und bis zum 10/12/2019 um 12:00 Uhr werden die folgenden Immobilien über das elektronische Wettbewerbsverfahren durch den Beauftragten Edicom Servizi Srl verkauft. LOS 15: Einfamilienvilla in Piana degli Albanesi, Contrada Lasi, Erdgeschoss, 1. und 2., Innenbereich 3, eingetragen bei der NCEU der Gemeinde Piana degli Albanesi auf Blatt 4, Partikel 893, Sub 1, Kategorie A7, Klasse 2, Einkommen 433,82 € erweiterte Quadratmeter. 140 für 7 Räume, einschliesslich relevantes Land. Auktionsstartpreis: EUR 89,250.00 - wirft mindestens € 4.462,50 - Anzahlung 10% des angebotenen Preises. Eine ausführlichere Beschreibung finden Sie in den Gutachten Arch. Giuseppe De Feo; Arch. Marco Zappulla und Ing. Benito Venezia AUCH HINWEIS Eine elektronische Teilnahme am Verkauf über das Webportal www.doauction.it ist möglich, indem ein unwiderrufliches Kaufangebot erstellt und eine Anzahlung in Höhe von 10% des angebotenen Preises geleistet wird, der gemäß den Anweisungen des Systems während des geführten Verfahrens zu zahlen ist um sich für das Rennen anzumelden. - Jeder, der daran interessiert ist, das unwiderrufliche Kaufangebot gültig zu formulieren, muss sich auf der Website www.doauction.it kostenlos registrieren und die allgemeinen Bedingungen sowie die Bedingungen und Bedingungen, die in der Verordnung und / oder in der Bekanntmachung des jeweiligen Verkaufs festgelegt sind , ausdrücklich akzeptieren einzelne Stange. Bei der Registrierung wird jeder Benutzer gebeten, einen Benutzernamen und ein Passwort zu wählen. Dies sind die Anmeldeinformationen, mit denen er auf die Website zugreifen und an den Auktionen teilnehmen kann. - Die Angebote zum Kauf des Loses auf einer Auktion müssen vom registrierten und berechtigten Nutzer im Rahmen des interessierenden Loses im Rahmen der Bedingungen und nach den in der Verordnung und / oder in der Bekanntmachung über den Verkauf der Auktion festgelegten Methoden abgegeben werden der Referenz. Die abgegebenen Gebote unterliegen in jedem Fall einer vorherigen Überprüfung, ob sie den in der Bestellung und / oder in der Bekanntmachung über den Verkauf der Referenzauktion festgelegten Preisen und Methoden für den Relaunch entsprechen. Der Portalbetreiber behält sich daher das Recht vor, das unwirksame Angebot zu stornieren, da es nicht den Bedingungen, Methoden und Bedingungen entspricht, die in der Bestellung und / oder in der Bekanntmachung über den Verkauf der Auktion von Interesse festgelegt sind. Der ordnungsgemäß angemeldete Auktionsteilnehmer, der im Auftrag Dritter handeln will, muss über eine Vollmacht (auch wenn nicht notariell) verfügen, aus der alle Referenzen der vertretenen Person sowie die zu verkaufende Immobilie hervorgehen, für die er vorhat, vorzugehen. Diese Vollmacht muss vollständig und vollständig unterschrieben sein und kann während der Geschäftszeiten per Einschreiben mit Rückschein per Fax (091) an den Hauptsitz von Edicom Servizi Srl, Via Marchese di Villabianca 21, 90143 Palermo, zugestellt werden 6261372) bereits zum Zeitpunkt der Eröffnung der elektronischen Auktion und in jedem Fall vor dem Ende jedes einzelnen Verkaufsexperiments. Aus Gründen der Ordnungsmäßigkeit ist das Datum der Zustellung oder des Eingangs des Faxes maßgebend. Im Falle einer Vollmacht einer natürlichen Person muss dieser eine Fotokopie des (gültigen) Ausweispapiers und der Steuerkennziffer sowohl des Delegierten als auch des Delegierenden beiliegen. Im Falle einer Vollmacht einer juristischen Person muss dieser neben der Originalkopie oder der Fotokopie des Kammerzertifikats (im Laufe des Jahres) auch eine Fotokopie eines (derzeit gültigen) Ausweispapiers und der Steuerkennziffer sowohl des Delegierten als auch des Delegierten beigefügt sein Gültigkeit) des beauftragenden Unternehmens. Der an der Auktion teilnehmende Delegierte haftet in jedem Fall gesamtschuldnerisch mit dem Delegierten für etwaige Verfahrensmängel und insbesondere für die Nichteinhaltung der angegebenen Zahlungsfristen. In jedem Fall liegt die Last jedes Interessenten in der Sachverständigenmeinung der Grundstücke, aus denen sich das zum Verkauf stehende Grundstück zusammensetzt, und in allen dazugehörigen Unterlagen. Die Eigenschaften können auf Anfrage direkt an den Kurator / Beauftragten gesandt werden. - Der Beauftragte und der Kurator teilen den Interessenten alle nützlichen Informationen, auch telefonisch oder per E-Mail, zu den Verkaufs- und Beteiligungsmethoden sowie zu den Merkmalen und der Beschaffenheit der Immobilie mit. - Jedes Angebot gilt erst dann als gültig und wirksam, wenn eine Anzahlung in Höhe von 10% des angebotenen Preises geleistet wurde, die gemäß den Anweisungen des Systems bei der Registrierung des Angebots auf dem Bankkonto im Namen des Provisionsagenten zu leisten ist : " Begünstigter: Edicom Servizi srl - Bank: Intesa Sanpaolo - IBAN: IT06 Z030 6904 6231 0000 0004 900 Grund: Zahlung des Insolvenzverfahrens für das Gericht von Palermo n. 194/14 LOT N ._______ . " - Bei mehreren Angeboten und Relaunches innerhalb von drei Minuten vor Ablauf der Online-Ausschreibung verlängert sich die Ausschreibung zwischen den Bietern um weitere drei Minuten bis zum Ende der Ausschreibung. - Am Ende des Angebots wird derjenige zum vorläufigen Gewinner erklärt, der das bis zum Ende des Angebots gültige beste Angebot abgegeben hat. - Der Auktionsteilnehmer muss die Bestätigung des von Eng. Gianfranco Geraci und alle seine Änderungen und / oder Ergänzungen für das zum Verkauf angebotene Immobilien-Kompendium sind in den Verfahrensunterlagen hinterlegt und veröffentlicht. - Wenn die Kuratorschaft am Ende der Online-Ausschreibung und in jedem Fall vor Beginn der Überweisung zugunsten des erfolgreichen Bieters ein unwiderrufliches Verbesserungs- und Sicherheitsangebot erhält, das mindestens 10% über dem Preis liegt Nach dem Zuschlag beurteilen die Verfahrensgremien den Abschluss eines weiteren zeitbasierten Telematik-Angebots, bei dem der Betrag des Angebots als Grundauktionspreis ansteigt. VERKAUFSBEDINGUNGEN - Der Verkauf erfolgt nach Maßgabe des Sachverhalts und des Gesetzes, in dem sich die Ware befindet, mit allen möglichen Zusätzen, Zugängen, aktiven und passiven Erleichterungen. - Der Verkauf ist für den Körper und nicht für die Größe; Größenunterschiede führen zu keiner Entschädigung, Entschädigung oder Preisminderung. Der Verkauf unterliegt nicht den Bestimmungen über die Gewährleistung für Mängel oder Qualitätsmängel gemäß Art. Das Vorliegen von Mängeln, Qualitätsmängeln oder Unstimmigkeiten der verkauften Sache, städtischen, ökologischen und ökologischen Belastungen sowie etwaige Anpassungen der geltenden Vorschriften auf dem Gebiet der Vorbeugung und Sicherheit - auch wenn diese in den Gutachten verborgen oder nicht hervorgehoben sind - kann nicht angegeben werden Es erfolgt keine Entschädigung, Entschädigung, Preisminderung, deren Kosten und Aufwendungen vom Zuschlagsempfänger getragen werden. - Der Verkauf der Waren erfolgt frei von Eintragungen und Umschreibungen von Zwangsvollstreckungen oder Sicherstellungen, die auf Kosten und fürsorgliche Behandlung des Zuschlagsempfängers storniert werden. - Wird die Immobilie zuerkannt, geht das Eigentum an der Ware mit einer notariellen Urkunde, die von einem vom Käufer im Bezirk des Gerichts von Palermo benannten Notar ausgestellt wurde, nach Überprüfung der vollständigen Zahlung des Preises und des fälligen Betrags auf den Zuschlagsempfänger über die Steuern und Gebühren, die dem Kommissar geschuldet werden und die dem Zuschlagsempfänger in Rechnung gestellt werden; Die Aufhebung von nachteiligen Hypothekenformalitäten wird per Dekret der GD gemäß Art. 4 angeordnet. 108 lf - Die in dieser Reihenfolge genannte Beurteilung wird mit allen nachfolgenden Ergänzungen veröffentlicht und kann auf den folgenden Websites eingesehen werden : www.doauction.it ; www.asteannunci.it ; www.canaleaste.it ; www.asteavvisi.it ; www.rivistaastegiudiziarie.it ; sowie auf den mit dem Service „ Aste.click “ verbundenen Portalen. - Ein Verkaufsschild mit der Beschreibung der Immobilie und den Kontaktdaten des Spezialisten wird ebenfalls angebracht - Diese Mitteilung wird von der für Edicom Servizi srl verantwortlichen Person als " Berechtigter Anspruch auf Veröffentlichung " auch im " öffentlichen Verkaufsportal " veröffentlicht. - Für Verkaufsbedingungen, die in dieser Mitteilung nicht ausdrücklich angegeben sind, verweisen wir auf die Bestimmungen und allgemeinen Bedingungen, die auf dem Portal www.doauction.it angegeben sind . ZAHLUNG DES PREISES UND DER ZUSÄTZLICHEN GEBÜHREN: Der Restbetrag des Preises einschließlich der Verkaufsgebühren des Auftraggebers, die integraler Bestandteil des Zuschlagswerts sind (bis zu 50.000 Euro, ein Prozentsatz von 2,6% zzgl. MwSt. Auf den Verkaufswert des Vermögenswerts; von 50.000 Euro bis 150.000 Euro, ein Prozentsatz 2,2% des Verkaufswerts des Vermögenswerts; Von 150.000 bis 300.000 Euro ist ein Prozentsatz von 1,9% des Verkaufswerts des Vermögenswerts zuzüglich Mehrwertsteuer vom Zuschlagsempfänger in der oben angegebenen Weise spätestens zu zahlen die Frist von 120 Tagen ab Erteilung der endgültigen Vergabemaßnahme nach Einreichung der Verkaufsunterlagen durch den Kurator bei der Kanzlei gem. 107 des Insolvenzgesetzes, und die Bedingungen in Kunst dargelegt. 108 LF, es sei denn, die GD ordnet die Aussetzung des Verkaufs in Gegenwart der in der vorgenannten Technik genannten Bedingungen an. 108, erster Absatz, LF, sowie die Zahlung von Kosten in dem Umfang, der voraussichtlich in 20% des Zuschlagspreises festgelegt wird, es sei denn, der Kurator bestimmt und teilt Anpassungen und andere Quantifizierungen mit. - Bei Nichtzahlung des Restbetrags wird der Zuschlagsempfänger für verfallen erklärt und der Verlust der bereits gezahlten Beträge als Geldstrafe gewertet. In diesem Fall überweist der Provisionsbevollmächtigte die verfallenen Beträge abzüglich seiner Gebühren für die einbehaltene Kaution auf das Sparbuch oder auf das Bankkonto des Insolvenzverfahrens. die Bestimmungen des zweiten Absatzes der Kunst. Es wird davon ausgegangen, dass die neue Auktion auf Kosten und unter der Verantwortung des ausfallenden erfolgreichen Bieters durchgeführt wird. - Im Sinne der Kunst. 1193 des italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches wird festgestellt, dass ein gezahlter Betrag zuerst den Überweisungskosten (einschließlich des Teils der dem Provisionsbevollmächtigten geschuldeten Gebühr) und dann dem Restpreis belastet wird; - Steuern (Zulassungssteuer / Mehrwertsteuer, Hypotheken- und Katastersteuern, Briefmarken) und alle anderen mit dem Verkauf verbundenen Kosten (Transkription, Registrierung, Katasterübertragung, Briefmarken usw.) gehen vollständig zu Lasten des Käufers und werden direkt vom Käufer bezahlt. Der Zuschlagsempfänger auf das Girokonto im Namen des Verfahrens gemäß den Verfahren und innerhalb der Frist, die der Liquidator dem Zuschlagsempfänger direkt mitteilt. - Der Entwurf der notariellen Urkunde, deren Inhalt die Besonderheiten des Insolvenzverkaufs angemessen berücksichtigen muss, ist der GD vorab vorzulegen. Alle mit der Urkunde zusammenhängenden Kosten (nur als Beispiel: Notarkosten, Kosten für die Abschrift und Aufhebung von nachteiligen Formalitäten usw.) gehen zu Lasten des Zuschlagsempfängers. Die GD wird den in Artikel 108 LF genannten Widerrufsbescheid nach vollständiger Zahlung des Preises und der Auslagen erteilen. - Es ist darauf hinzuweisen, dass der Zuschlag, auch wenn der Restbetrag des Preises vollständig gezahlt wurde, immer als "vorläufig" anzusehen ist, da er nur nach Ablauf von 10 Tagen ab der Hinterlegung durch die Verfahrensorgane vervollkommnet wird, sofern nichts anderes bestimmt ist im Sinne von Absatz 5 der Kunst. 107 LF (Einreichung des vorläufigen Bewilligungsberichts bei der Geschäftsstelle) - Es wird angegeben, dass die Liegenschaften derzeit bewohnt sind und nach der Vergabe freigelassen werden. Für weitere Informationen und zur Anzeige der Vermögenswerte wenden Sie sich bitte an den Konkursverwalter Avv. Guido Contrada über FP Di Blasi 16 90100 PALERMO (PA). pec.studiolegalecontrada.it - avvcontrada.fallimenti@pec.it Palermo dort, 10.01.2013 Der Kurator Anwalt Guido Contrada