VERKAUFSMITTEILUNG IMMOBILIEN Der Schriftsteller Avv. Guido Contrada als Kurator der Insolvenz Omissis n. 194/2014: In Anbetracht der am 10.03.2019 von GD Dott. Clelia Maltese erlassenen Bestimmung zur Genehmigung der Ausführung der Dokumente gemäß den Änderungen des Liquidationsprogramms, die bereits von der GD mit den Ersatzbefugnissen gemäß Art. 41 Lf und sah die Glieder. 107 und 108 LF, ANMERKUNGEN Vom 25.11.2019 um 12:00 Uhr und bis zum 10.12.2019 um 12:00 Uhr werden die folgenden Immobilien im Rahmen des wettbewerbsorientierten elektronischen Verfahrens über den Kommissar Edicom Servizi Srl verkauft. LOS 18: Einfamilienhaus in Piana degli Albanesi, Contrada Lasi, Erdgeschoss, erste und zweite, Innenraum 9, registriert bei der NCEU der Gemeinde Piana degli Albanesi auf Blatt 4, Partikel 897, Kategorie A7, Klasse 2, Miete 433,82 €, erweitert m2 . Über 140 für 7 Zimmer, einschließlich relevantes Land. Grundauktionspreis : 123.900,00 € - Mindesterhöhungen von 6.195,00 € - 10% Anzahlung auf den angebotenen Preis. Eine ausführlichere Beschreibung finden Sie in den Gutachten Arch. Giuseppe De Feo; Arch. Marco Zappulla und Ing. Benito Venezia AUCH HINWEIS Es ist möglich, über das Webportal www.doauction.it elektronisch am Verkauf teilzunehmen, indem ein unwiderrufliches Kaufangebot formuliert und eine Anzahlung in Höhe von 10% des angebotenen Preises gemäß den Anweisungen des Systems während des geführten Verfahrens geleistet wird um sich für das Rennen anzumelden. - Jeder, der daran interessiert ist, das unwiderrufliche Kaufangebot gültig zu formulieren, muss mit der kostenlosen Registrierung auf der Website www.doauction.it fortfahren und ausdrücklich die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die in der Verordnung und / oder in der Verkaufsmitteilung jeweils festgelegten Bedingungen und Konditionen akzeptieren einzelne Stange. Bei der Registrierung wird jeder Benutzer aufgefordert, einen Benutzernamen und ein Kennwort auszuwählen. Dies sind die Anmeldeinformationen, mit denen er auf die Website zugreifen und an den Auktionen teilnehmen kann. - Die Angebote zum Kauf des Loses bei einer Auktion müssen vom registrierten und aktivierten Benutzer im Rahmen des interessierenden Loses, innerhalb der Bedingungen und gemäß den in der Verordnung und / oder in der Bekanntmachung über den Verkauf der Auktion vorgeschriebenen Methoden gemacht werden der Referenz. Die abgegebenen Gebote unterliegen in jedem Fall einer vorherigen Überprüfung, ob sie den in der Bestellung und / oder in der Bekanntmachung über den Verkauf der Referenzauktion festgelegten Preisen und Methoden für den Relaunch entsprechen. Der Portalbetreiber behält sich daher das Recht vor, das unwirksame Angebot zu stornieren, da es nicht den Bedingungen, Methoden und Bedingungen entspricht, die in der Bestellung und / oder in der Bekanntmachung über den Verkauf der Auktion von Interesse festgelegt sind. Der ordnungsgemäß registrierte Auktionsteilnehmer, der beabsichtigt, im Namen Dritter zu handeln, muss über eine Vollmacht (auch wenn kein Notar) verfügen, aus der alle Referenzen der vertretenen Person sowie die zum Verkauf stehende Immobilie hervorgehen, für die er vorgehen möchte. Diese Vollmacht muss klar und vollständig unterschrieben sein und kann während der Bürozeiten an die Zentrale von Edicom Servizi Srl - Via Marchese di Villabianca Nr. 21, 90143 Palermo - oder per Einschreiben mit Rückschein per Fax (091) zugestellt werden 6261372) bereits zum Zeitpunkt der Eröffnung der elektronischen Auktion und jedenfalls vor dem Ende jedes einzelnen Verkaufsexperiments. Aus Gründen der Regelmäßigkeit hat das Datum der Zustellung oder des Empfangs des Faxes Vorrang. Im Falle einer Vollmacht einer natürlichen Person muss dieser eine Fotokopie des Ausweises (gültig) und der Steuerkennziffer sowohl des Delegierten als auch der delegierenden Partei beigefügt sein. Im Falle einer Vollmacht einer juristischen Person muss dieser neben der Original- oder Fotokopie der Handelskammerbescheinigung (ausstehend) eine Fotokopie eines Ausweises (derzeit gültig) und das Steuerkennzeichen sowohl des Delegierten als auch der delegierenden Person beigefügt sein Gültigkeit) der delegierenden Gesellschaft. Der an der Auktion teilnehmende Delegierte haftet in jedem Fall gesamtschuldnerisch mit dem Delegierten für Verfahrensverstöße und insbesondere für die Nichteinhaltung der angegebenen Fristen. In jedem Fall liegt die Last jedes Interessenten in der Sachverständigenmeinung der Grundstücke, aus denen sich das zum Verkauf stehende Grundstück zusammensetzt, und in allen zugehörigen Unterlagen. Die Immobilien können auf Anfrage eingesehen und direkt an den Kurator / Beauftragten gesendet werden. - Der Beauftragte und der Kurator werden den interessierten Parteien nützliche Informationen, einschließlich per Telefon oder E-Mail, über die Verkaufsmethoden und die Beteiligungsmethoden sowie über die Merkmale und die Konsistenz der Immobilien zur Verfügung stellen. - Jedes Angebot gilt nur dann als gültig und wirksam, wenn eine Anzahlung in Höhe von 10% des angebotenen Preises geleistet wurde, die gemäß den Anweisungen des Systems während des geführten Verfahrens zur Registrierung des Angebots auf dem Bankkonto im Namen des Provisionsagenten zu zahlen ist : " Begünstigter: Edicom Servizi srl - Bank: Intesa Sanpaolo - IBAN: IT06 Z030 6904 6231 0000 0004 900 Grund: Zahlung des Insolvenzverfahrens für das Gericht von Palermo n. 194/14 LOT N ._______ . " - Bei mehreren Angeboten und Relaunches, die innerhalb von drei Minuten vor Ablauf des Online-Angebots abgegeben wurden, wird das Angebot zwischen den Bietern bis zum Ende der Angebote um weitere drei Minuten verlängert. - Am Ende des Angebots wird derjenige, der das beste Angebot abgegeben hat, das bis zum Ende des Angebots gültig ist, zum vorläufigen Gewinner erklärt . - Der Auktionsteilnehmer muss die Anerkennungserklärung für den von Eng. Gianfranco Geraci und alle seine Änderungen und / oder Ergänzungen für das zum Verkauf angebotene Immobilienkompendium, das in den Verfahrensunterlagen eingereicht und veröffentlicht wurde. - sollte die Kuratorschaft nach dem Ergebnis der elektronischen Ausschreibung und in jedem Fall vor Beginn der Übertragungsvorgänge zugunsten des erfolgreichen Bieters ein unwiderrufliches Angebot zur Verbesserung und Sicherheit in einer Höhe erhalten, die mindestens 10% über dem Preis liegt Bei der Vergabe bewerten die Organe des Verfahrens den Abschluss eines weiteren zeitbasierten Telematik-Angebots, bei dem sich der Betrag des Gebots als Basisauktionspreis erhöht. VERKAUFSBEDINGUNGEN - Der Verkauf erfolgt in dem tatsächlichen und rechtlichen Zustand, in dem sich die Waren befinden, mit allen möglichen Zubehörteilen, Beitritten, aktiven und passiven Dienstbarkeiten. - Der Verkauf ist für den Körper und nicht für die Größe; Größenunterschiede führen nicht zu einer Entschädigung, Entschädigung oder Preissenkung. Der Verkauf unterliegt nicht den Regeln bezüglich der Garantie für Mängel oder Qualitätsmängel gemäß Art. 2922 des italienischen Zivilgesetzbuches. Das Vorhandensein von Mängeln, mangelnder Qualität oder Diskrepanz der verkauften Sache, städtischen, ökologischen und ökologischen Belastungen, Anpassungen der geltenden Vorschriften im Bereich Prävention und Sicherheit - auch wenn diese in den Gutachten verborgen oder nicht hervorgehoben sind - kann nicht angegeben werden Es erfolgt keine Entschädigung, Entschädigung, Preissenkung, deren Kosten und Aufwendungen vom erfolgreichen Bieter zu tragen sind. - Die Waren werden frei von Hypothekenregistrierungen und Transkriptionen von Zwangsvollstreckungen oder Sicherstellungen verkauft, die auf Kosten und Sorgfalt des erfolgreichen Bieters storniert werden. - Wenn die Immobilie vergeben wird, geht das Eigentum an der Ware mit einer notariellen Urkunde, die von einem vom Käufer im Bezirk des Gerichts von Palermo identifizierten Notar ausgestellt wurde, auf den erfolgreichen Bieter über, nachdem die vollständige Zahlung des Preises und des fälligen Betrags überprüft wurde die dem Kommissar geschuldeten Steuern und Gebühren, die dem erfolgreichen Bieter in Rechnung gestellt werden; Die Aufhebung nachteiliger Hypothekenformalitäten wird durch ein von der GD gemäß Art. 108 lf - Die in dieser Reihenfolge genannte Bewertung wird mit allen nachfolgenden Ergänzungen veröffentlicht und auf den folgenden Websites eingesehen : www.doauction.it ; www.asteannunci.it ; www.canaleaste.it ; www.asteavvisi.it ; www.rivistaastegiudiziarie.it ; sowie auf den mit dem Dienst „ Aste.click “ verbundenen Portalen. - Außerdem wird ein Verkaufsschild mit der Beschreibung der Immobilie und den Kontaktdaten des Spezialisten angebracht - Diese Mitteilung wird von der für Edicom Servizi srl verantwortlichen Person als " Berechtigter Anspruch auf Veröffentlichung " auch auf dem " Public Sales Portal " veröffentlicht. - Informationen zu Verkaufsbedingungen, die in dieser Mitteilung nicht ausdrücklich angegeben sind, finden Sie in den Bestimmungen und allgemeinen Geschäftsbedingungen auf dem Portal www.doauction.it . ZAHLUNG DES PREISES UND ZUSÄTZLICHER GEBÜHREN: Der Restbetrag des Preises einschließlich der Verkaufsgebühren des Auftraggebers, die ein wesentlicher Bestandteil des Zuschlagwerts sind (bis zu 50.000 Euro, ein Prozentsatz von 2,6% zuzüglich Mehrwertsteuer auf den Verkaufswert des Vermögenswerts; von 50.000 Euro bis 150.000 Euro, ein Prozentsatz 2,2% auf den Verkaufswert des Vermögenswerts; Von 150.000 bis 300.000 Euro muss der erfolgreiche Bieter spätestens in der oben angegebenen Weise einen Prozentsatz von 1,9% auf den Verkaufswert des Vermögenswerts zuzüglich Mehrwertsteuer zahlen die Frist von 120 Tagen ab Erteilung der endgültigen Vergabemaßnahme nach Einreichung der Verkaufsunterlagen durch den Kurator bei der Kanzlei gemäß Art. 107 des Insolvenzgesetzes und die in Art. 108 LF, es sei denn, die GD ordnet die Aussetzung des Verkaufs in Gegenwart der in der vorgenannten Technik genannten Bedingungen an. 108, erster Absatz, LF, sowie die Zahlung von Kosten, soweit dies vermutlich in 20% des Zuschlagspreises festgelegt ist, es sei denn, die Anpassung und die andere Quantifizierung werden vom Kurator festgelegt und mitgeteilt. - Bei Nichtzahlung des Preisausgleichs: Der erfolgreiche Bieter wird für verfallen erklärt und der Verlust der bereits gezahlten Beträge wird als Geldstrafe ausgesprochen. In diesem Fall überweist der Provisionsvertreter die verfallenen Beträge auf das Sparbuch oder das Bankkonto im Insolvenzverfahren abzüglich seiner Gebühren für die einbehaltene Kaution. die Bestimmungen des zweiten Absatzes der Kunst. 587 cpc, wobei davon auszugehen ist, dass die neue Auktion auf Kosten und unter der Verantwortung des säumigen erfolgreichen Bieters durchgeführt wird. - Für die Zwecke der Kunst. 1193 des italienischen Bürgerlichen Gesetzbuchs wird festgelegt, dass jeder gezahlte Betrag zuerst den Überweisungskosten (einschließlich des Teils der Gebühr, die dem Provisionsagenten zusteht) und dann dem Restpreis belastet wird; - Steuerbelastungen (Registrierungssteuer / Mehrwertsteuer, Hypotheken- und Katastersteuer, Briefmarken) und alle anderen mit dem Verkauf verbundenen Kosten (Transkription, Registrierung, Katastertransfer, Briefmarken und andere) werden vollständig vom Käufer getragen und direkt vom Käufer bezahlt. Der erfolgreiche Bieter an den Empfänger auf dem Girokonto im Namen des Verfahrens, gemäß den Verfahren und innerhalb der Frist, die der Liquidator dem erfolgreichen Bieter direkt mitteilt. - Der Entwurf der notariellen Urkunde, dessen Inhalt die Besonderheiten der Insolvenzverkäufe gebührend berücksichtigen muss, muss der GD vorab vorgelegt werden. Alle Kosten im Zusammenhang mit der Urkunde: (nur beispielhaft: die Gebühren des Notars, die Kosten für die Abschrift und die Aufhebung nachteiliger Formalitäten usw.) werden vom erfolgreichen Bieter getragen. Die GD wird den in Artikel 108 LF genannten Widerrufsbelehrung nach vollständiger Zahlung des Preises und der Kosten ausstellen. - Es ist zu beachten, dass der Zuschlag, auch wenn der Restbetrag vollständig bezahlt wurde, immer als "vorläufig" anzusehen ist, da er erst nach Ablauf von 10 Tagen nach Hinterlegung von vervollkommnet wird, sofern die Verfahrensorgane nichts anderes vorsehen gemäß Absatz 5 der Kunst. 107 LF (Einreichung des vorläufigen Preisberichts bei der Registrierung) - Es wird angegeben, dass die Immobilien derzeit belegt sind und dass sie nach der Vergabe ex lege freigegeben werden. Für weitere Informationen und zur Anzeige der Vermögenswerte wenden Sie sich an den Insolvenzverwalter Avv. Guido Contrada über FP Di Blasi 16 90100 PALERMO (PA). Telefone: 091341204 0916253668 - Fax: 091341563 - E-Mail: guidocontrada@studiolegalecontrada.it - PEC: guidocontrada @ pec.studiolegalecontrada.it - avvcontrada.fallimenti@pec.it Palermo dort, 10.01.2019 Der Kurator Rechtsanwalt Guido Contrada