TRIBUNAL DE BARI Sección de Quiebras Quiebras n. RF 19/2019 Los abajo firmantes Dott.ssa Mariacarmela Verrico y Avv. Luigi Pansini, en su calidad de fideicomisarios del concurso n. RF 19/2019, habida cuenta de las disposiciones de la GD Dott.ssa Paola Cesaroni para la aprobación del programa de liquidación de 12.12.2019 y de 3.6.2020 y las medidas de autorización para la venta competitiva por entidad especializada de 14.1.2020 y de 10.6.2020 , y teniendo en cuenta los artículos 107 y 108 LF, HAZLO CONOCIDO que a partir del 09/11/2020 a las 12:00 por la duración de 10 días, por lo tanto hasta el 19/11/2020 a las 12.00 horas , la venta se realizará mediante concurso competitivo electrónico, a través de la entidad especializada Edicom Servizi Srl , accesible desde el portal www.doauction.it, de los siguientes activos: LOTE 1): n. 6 tapices 400x300, como se describe en el informe. - Precio base subasta: 562.500,00 € (quinientos sesenta y dos mil quinientos / 00 euros) - Oferta mínima igual a 15.000,00 € (quince mil euros / 00) - Depósito del 10% del precio ofertado Tras la adjudicación, el informe de adjudicación / transferencia se notificará primero al Ministerio de Patrimonio Cultural y después de 60 días. A partir de la notificación sin determinación o manifestación de voluntad de ejercicio preferente, por parte de este Órgano, la adjudicación / cesión se hará a favor del legítimo adjudicatario. LOS INTERESADOS SON NOTIFICADOS - que será posible participar electrónicamente en la venta a través del portal web www.doauction.it formulando una oferta de compra irrevocable y el pago de un depósito equivalente al 10% del precio ofertado ; Posteriormente, los postores podrán formular directamente ofertas al alza dentro del plazo preestablecido para cada experimento de venta (licitación "asincrónica" por tiempo). - Todo interesado en formular una oferta de compra válidamente irrevocable debe registrarse de forma gratuita en el sitio web www.doauction.it, aceptando expresamente las condiciones generales así como las condiciones y términos prescritos en el pedido y / o en el aviso de venta de cada varilla simple. En el momento del registro, se solicita a cada usuario que elija un nombre de usuario y contraseña, que constituirán las credenciales (estrictamente personales e intransferibles a terceros) con las que podrá acceder al sitio y participar en las subastas. - Las ofertas para la compra de lotes en subasta deben ser realizadas por el usuario registrado y autorizado, dentro del formulario del lote de interés, dentro de los términos y en la forma prescrita en la orden y / o en el aviso de venta del subasta de referencia. Las pujas que se realicen estarán, en todo caso, sometidas a un control previo de la correspondencia de las mismas con los precios y a los procedimientos de relanzamiento prescritos en el pedido y / o en la subasta de referencia. Por tanto, el gestor del portal se reserva el derecho de cancelar la oferta que resulte ineficaz, por no cumplir las condiciones, modalidades y términos prescritos en el pedido y / o en la subasta de interés. - El participante debidamente inscrito en la subasta que pretenda actuar como representante de terceros deberá necesariamente contar con un poder notarial especial, en el que conste todas las referencias de la empresa así como el bien en venta por el que pretende proceder. Este poder debe ser entregado en la sede de Edicom Servizi Srl - Via Marchese di Villabianca n ° 21, 90143 Palermo, en horario de oficina, o enviado por correo certificado a / o vía Pec a la dirección Commissionario.edicom@pec.it , ya en el momento de la apertura de la subasta en línea y, en cualquier caso, antes del final de cada experimento de ventas individual; La fecha de entrega prevalecerá a efectos de regularidad. - El delegado participante en la subasta es, en todo caso, solidariamente responsable con el delegante de cualquier incumplimiento procesal. - En todo caso, corresponde a cada interesado la carga de realizar una inspección previa de la tasación de los bienes muebles que componen los lotes en venta y de toda la documentación inherente. - El comisionista y la curaduría proporcionarán a las partes interesadas cualquier información útil, incluso por teléfono o por correo electrónico, sobre los métodos de venta y los métodos de participación, así como sobre las características y consistencia de los activos. - Cada oferta se considerará válida y efectiva solo mediante el pago de un depósito equivalente al 10% del precio ofertado a pagar de acuerdo con las instrucciones proporcionadas por el sistema durante el procedimiento de registro guiado. - En el caso de múltiples ofertas y aumentos realizados dentro de los tres minutos anteriores a la fecha límite de la licitación en línea, la licitación entre postores se extenderá otros tres minutos hasta que las ofertas se agoten definitivamente. - El precio ofertado no puede en ningún caso ser inferior, so pena de ineficacia, al importe mínimo de oferta indicado en la ficha de cada lote de interés (solo si se ha indicado expresamente esta posibilidad en relación al lote de interés) . - Al final de la licitación, el ganador provisional será el que haya presentado la mejor oferta válida al final de la licitación. - Le advertimos que, si la curaduría, en el resultado de la licitación en línea y, en cualquier caso, a más tardar 10 días después de las obligaciones de conformidad con el art. 107, párrafo 5, LF, en caso de recibir una oferta irrevocable de mejora y garantía por un monto no inferior al 10% del precio de adjudicación, los órganos del procedimiento evaluarán la realización de una nueva licitación electrónica cronometrada que tendrá como precio de subasta básico el monto de la oferta en aumento. CONDICIONES GENERALES DE VENTA - La compraventa se produce en el estado de hecho y de derecho en que se encuentran los bienes, con todos los posibles accesorios, accesiones, servidumbres activas y pasivas. - La venta es por el conjunto y no por la medida; cualquier diferencia de tamaño no puede dar lugar a compensación, indemnización o reducción de precio. - La venta no está sujeta a las reglas relativas a la garantía por defectos o falta de calidad de conformidad con el art. 2922 cc - La existencia de defectos, falta de calidad o discrepancias de la cosa vendida, cargas urbanísticas, ecológicas y medioambientales, cualquier adecuación a la normativa vigente en materia de prevención y seguridad -aunque ocultas o no destacadas en los peritajes- no darán lugar a a cualquier indemnización, compensación o reducción de precio, cuyos cargos y gastos correrán a cargo del adjudicatario. - Los bienes se venden libres de registros hipotecarios y transcripciones de ejecuciones hipotecarias o embargos conservadores que se cancelan a expensas del procedimiento (por decreto de conformidad con el art.108, párrafo 2, LF), mientras que cualquier otra carga necesaria para la transferencia correrá a cargo. del adjudicatario. - Los impuestos y cualquier otra naturaleza que se derive de la venta correrán a cargo del adjudicatario. - La propiedad de los bienes se transfiere al adjudicatario, según la naturaleza del bien y en su caso, mediante escritura notarial o cédula de cesión (a criterio de los órganos procesales) previo pago íntegro del precio y monto adeudado por la todos los costos de transferencia (incluidos los cargos de venta del comisionista). - Las tasaciones, a las que se hace referencia en esta ordenanza, se publicarán y se podrán ver en el sitio web especializado: www.doauction.it, www.asteannunci.it, en el sitio web institucional del Tribunal de Bari www.tribunale.bari.giustizia.it en el sitio web Ministerial "Portal público de ventas" www.portalevenditepubbliche.giustizia.it. Para cualquier condición de venta no indicada expresamente en esta ordenanza, consulte las regulaciones y condiciones generales indicadas en el portal www.doauction.it y www.astemobili.it , así como a la ley. Respecto al pago del precio y cargas complementarias: - El pago del saldo del precio debe ser realizado por el ganador de la licitación a más tardar en el plazo de 60 días para los lotes núms. 1 y 3, a más tardar en el plazo de 30 días para los lotes núms. 2, 4, 5, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13 y 14 (u otro término otorgado) desde la notificación al contratista provisional por parte del fiduciario de la finalización de la venta final; el laudo sólo podrá ser definitivo si el Juez Delegado no ordena la suspensión de las operaciones de venta de conformidad con el art. 108, párrafo 1, LF; en su defecto, la venta y la adjudicación se considerarán concluidas una vez transcurridos 10 días desde las obligaciones a que se refiere el art. 107, párrafo 5, LF. - La curaduría, notificando a las partes, podrá eventualmente disponer que el saldo del precio sea pagado directamente a la cuenta del procedimiento en lugar de al comisionista (en este caso el comisionista retendrá sus honorarios de venta de las sumas mantenidas en depósito, pagando el resto al curarla). - En caso de incumplimiento del pago del saldo del precio, los honorarios adeudados al comisionista o los costos de transferencia, se declarará confiscado al adjudicatario y se sancionará como multa la pérdida de las sumas ya pagadas. En este caso, el comisionista transferirá las sumas decomisadas al cuadernillo oa la cuenta que se encuentre en el procedimiento concursal (si no lo ha hecho previamente), neto de sus honorarios iguales al 4.5% para los lotes 1 y 3 y 6, 5% para los lotes restantes, más IVA (calculado sobre el valor de adjudicación de la venta). - Las solicitudes motivadas de prórroga del plazo para el pago del saldo del precio, si se reciben directamente al comisionista, serán remitidas puntualmente al fiduciario quien podrá presentarlas a los órganos del procedimiento y, en caso de aceptación, notificará al comisionado / sujeto especializado Edicom Servizi Srl. - A los efectos del art. 1193 cc, se establece que cualquier monto pagado se cargará primero a los costos de transferencia (incluida la parte de la tarifa adeudada al comisionista) y luego al precio residual, bajo pena de pérdida del adjudicatario incluso si se ha pagado el saldo del precio. . - Los gastos de impuestos (impuesto de matriculación / IVA, impuesto hipotecario y catastral, sellos) y todos los demás gastos relacionados con la venta (transcripción en el conservatorio y / o registro público de automóviles, transferencia catastral, sellos y otros, cualquier gasto notarial) son íntegramente a a cargo del comprador y serán abonados directamente por el adjudicatario final a la curaduría en la cuenta corriente a nombre del trámite, de acuerdo con los trámites y dentro del plazo que los Curadores comunicarán directamente al adjudicatario. - Sólo con el resultado de los trámites previos y el pago de los gastos anteriores se podrá proceder, en los casos previstos, a la expedición de la cédula de transferencia o, si así lo establecen los órganos procesales, a la transferencia mediante escritura notarial. - En todo caso, los eventos, fortuitos o no, que correspondan exclusivamente a los dispositivos de los usuarios, como por ejemplo, pero no limitándose a: problemas de conexión a Internet, mal funcionamiento del hardware y software del participante, etc., no se considerarán como invalidantes de la carrera. Para obtener más información y solicitar una vista de los activos, comuníquese con el Síndico de Quiebras: Dra. Mariacarmela Verrico y Avv. Luigi Pansini. Bari, 30 de septiembre de 2020. Los curadores Dra. Mariacarmela Verrico Abogado Luigi Pansini