MITTEILUNG ÜBER DEN VERKAUF VON IMMOBILIEN Der Schriftsteller, Rechtsanwalt Guido Contrada, als Kurator der Insolvenz Omissis n. 194/2014: gestützt auf die am 10/03/2019 von der GD Dr. Clelia Maltese erlassene Bestimmung zur Genehmigung der Durchführung von Handlungen im Einklang mit den Änderungen des Liquidationsprogramms, die bereits von der GD mit den Vertretungsbefugnissen gemäß Art. 41 Lf, und die Glieder gegeben. 107 und 108 LF, MACHT ES BEKANNT Ab dem 25.11.1999 um 12.00 Uhr und bis zum 12.10.1999 um 12.00 Uhr werden die folgenden Immobilien im Rahmen eines telematischen Wettbewerbsverfahrens über den Beauftragten der Edicom Servizi Srl verkauft: LOS 2: Grundstück in Palermo, Ort Poggio Ridente, eingetragen im NCT der Gemeinde Palermo auf Blatt 141 Teil. Etwa 8.400 nach Katasterzertifikaten. Startpreis der Auktion: 18.234,00 Euro - Mindestgebot 911,70 Euro - 10% Anzahlung des angebotenen Preises. Für eine vollständigere Beschreibung wird auf die Berichte der Experten Arch. Giuseppe De Feo verwiesen; Arch. Marco Zappulla und Ing. Benito Venezia AUCH HINWEIS Sie können elektronisch am Verkauf über das Webportal www.doauction.it teilnehmen, indem Sie ein unwiderrufliches Kaufangebot erstellen und eine Anzahlung in Höhe von 10% des angebotenen Preises leisten, die gemäß den Anweisungen des Systems im Rahmen des geführten Verfahrens zu zahlen ist Anmeldung zum Rennen. - Wer das unwiderrufliche Kaufangebot rechtsgültig formulieren möchte , muss sich kostenlos auf der Website www.doauction.it registrieren und dabei die in der Bestellung und / oder in der Verkaufsanzeige jeweils angegebenen allgemeinen Bedingungen und Konditionen ausdrücklich akzeptieren Einzelauktion. Bei der Registrierung muss jeder Benutzer einen Benutzernamen und ein Kennwort auswählen, die die Anmeldeinformationen darstellen, mit denen er auf die Website zugreifen und an Auktionen teilnehmen kann. - Die Angebote zum Kauf des Loses bei einer Auktion müssen vom registrierten und zugelassenen Benutzer im Rahmen des interessierenden Loses in den Bedingungen und gemäß den in der Bestellung und / oder in der Auktionsankündigung festgelegten Verfahren formuliert werden Referenz. Die formulierten Angebote unterliegen in jedem Fall der vorherigen Überprüfung ihrer Übereinstimmung mit den in der Bestellung und / oder in der Verkaufsankündigung der Referenzauktion vorgeschriebenen Preisen und Wiederbelebungsmethoden. Der Betreiber des Portals behält sich daher das Recht vor, das unwirksame Angebot zu stornieren, da es nicht den Bedingungen, Methoden und Bedingungen entspricht, die in der Bestellung und / oder in der Bekanntmachung über den Verkauf der Auktion von Interesse festgelegt sind. Der regelmäßig angemeldete Auktionsteilnehmer, der als Dritter auftreten will, muss zwingend (auch nicht notariell) unter Angabe aller Referenzen der vertretenen Person sowie des von ihm zu veräußernden Kaufgegenstandes verpflichtet sein. Diese Vollmacht muss vollständig und vollständig unterschrieben sein und kann in den Geschäftsräumen von Edicom Servizi Srl - Via Marchese di Villabianca 21, 90143 Palermo, während der Geschäftszeiten oder per Einschreiben mit Rückschein (091 6261372) bereits zum Zeitpunkt der Eröffnung der elektronischen Auktion und in jedem Fall vor dem Ende jedes einzelnen Verkaufsexperiments. Das Datum der Zustellung oder des Empfangs des Faxes gilt für die Zwecke der Ordnungsmäßigkeit. Im Falle einer Vollmacht einer natürlichen Person muss dieser eine Fotokopie des (derzeit gültigen) Ausweisdokuments und der Steuerkennziffer des Bevollmächtigten und des Bevollmächtigten beiliegen. Im Falle einer Vollmacht einer juristischen Person muss dieser eine Fotokopie eines gültigen Ausweises und der Steuerkennziffer sowohl des Bevollmächtigten als auch des Bevollmächtigten sowie das Original oder eine Fotokopie der Kontrollbescheinigung (in Bearbeitung) beigefügt sein. Gültigkeit) des beauftragenden Unternehmens. Der an der Auktion teilnehmende Delegierte haftet jedoch gesamtschuldnerisch mit der delegierenden Partei für etwaige Verfahrensmängel und insbesondere für die Nichtzahlung des Restbetrags innerhalb der angegebenen Bedingungen. In jedem Fall ist jede interessierte Partei dafür verantwortlich, eine vorläufige Beurteilung der Liegenschaften, aus denen sich das zum Verkauf stehende Grundstück zusammensetzt, und aller zugehörigen Unterlagen vorzunehmen. Die Gebäude können auf Anfrage direkt beim Kurator / Kommissar besichtigt werden. - Der Auftragnehmer und der Kurator teilen den Interessenten alle nützlichen Informationen, einschließlich telefonisch oder per E-Mail, zum Verkauf und zur Teilnahme sowie zu den Merkmalen und der Beschaffenheit der Immobilie mit. - Jedes Angebot gilt erst dann als gültig und wirksam, wenn eine Anzahlung in Höhe von 10% des angebotenen Preises geleistet wurde, die gemäß den Anweisungen des Systems während des geführten Registrierungsverfahrens für das Angebot auf dem Girokonto des Provisionsagenten zu leisten ist : „ Begünstigter: Edicom Servizi srl - Bank: Intesa Sanpaolo - IBAN: IT06 Z030 6904 6231 0000 0004 900 Grund: Zahlung des Insolvenzverfahrens durch das Gericht in Palermo nr. 194/14 LOTTO N ._______ . " - Bei Mehrfachgeboten und Geboten, die innerhalb von drei Minuten vor Ablauf der Online-Gebotsfrist abgegeben werden, verlängert sich das Angebot für die Bieter um weitere drei Minuten, bis das endgültige Gebot endet. - Nach Abschluss der Ausschreibung wird derjenige zum vorläufigen Gewinner erklärt, der am Ende des Rennens das beste gültige Angebot abgegeben hat. - Der Auktionsteilnehmer muss die Bestätigung über den erfolgreichen Abschluss des vom Ingenieur erstellten Berichts abgeben Gianfranco Geraci und alle seine Änderungen und / oder Ergänzungen für das zum Verkauf gestellte Immobilienkompendium sind in den Verfahrensunterlagen hinterlegt und veröffentlicht. - Sollte der Treuhänder am Ende des elektronischen Angebotsverfahrens und in jedem Fall vor Beginn der Übermittlungsvorgänge zugunsten des Auftragnehmers ein unwiderruflich verbessertes Kaufangebot erhalten, dessen Betrag mindestens 10% über dem Preis liegt Nach dem Vergabeverfahren bewerten die Verfahrensorgane den Abschluss eines weiteren Telematik-Angebots rechtzeitig, wobei der Startpreis die Höhe des Angebots erhöht. VERKAUFSBEDINGUNGEN - Der Verkauf erfolgt nach Maßgabe des Sachverhalts und des Gesetzes, in dem sich die Ware befindet, mit allen möglichen Ausstattungen, Zugängen, aktiven und passiven Erleichterungen. - Der Verkauf erfolgt in Karosserie und nicht nach Maß; Größenunterschiede führen zu keiner Entschädigung, Entschädigung oder Preisminderung. Der Verkauf unterliegt nicht den Bestimmungen über die Gewährleistung für Mängel oder Qualitätsmängel gemäß Art. 2922 des italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches. Das Vorliegen von Mängeln, mangelnder Qualität oder Nichtübereinstimmung der verkauften Sache, städtischen, ökologischen und ökologischen Belastungen, etwaigen Anpassungen der geltenden Vorschriften auf dem Gebiet der Prävention und Sicherheit - auch wenn diese in den Gutachten verborgen oder nicht hervorgehoben sind - wird nicht verraten Schadenersatz, Entschädigung, Preisminderung, deren Kosten und Aufwendungen vom Auftragnehmer zu tragen sind. - Die Ware wird frei von Hypotheken und Abschriften von Pfändungen oder Sicherstellungen verkauft, die auf Kosten und Sorgfalt des Auftragnehmers storniert werden. - Wird die Immobilie zuerkannt, geht das Eigentum an der Immobilie nach Überprüfung der vollständigen Zahlung des Preises und des fälligen Betrags durch eine vom Käufer im Bezirk des Gerichts von Palermo benannte Urkunde eines Notars auf den Auftragnehmer über an den Beauftragten der Kommission zu zahlende Steuern und Gebühren, die dem Auftragnehmer in Rechnung gestellt werden; Die Aufhebung der nachteiligen Hypothekenformalitäten wird durch einen Erlass der GD gemäß Art. 4 angeordnet. 108 lf - Der Bewertungsbericht, auf den in dieser Reihenfolge Bezug genommen wird, wird mit allen nachfolgenden Ergänzungen veröffentlicht und ist auf den folgenden Websites verfügbar: www.doauction.it ; www.asteannunci.it ; www.canaleaste.it ; www.asteavvisi.it ; www.rivistaastegiudiziarie.it ; sowie auf den mit dem Dienst " Aste.click " verbundenen Portalen. - Es wird auch ein Verkaufsschild angebracht, das die Beschreibung der Immobilie und die Kontaktdaten des Fachgebiets angibt - Diese Bekanntmachung wird von Edicom Servizi srl auch im " Public Sales Portal " als " Berechtigt zum Veröffentlichen " veröffentlicht. - Für Verkaufsbedingungen, die in dieser Mitteilung nicht ausdrücklich angegeben sind, gelten die Regeln und allgemeinen Bedingungen, die auf dem Portal www.doauction.it angegeben sind . ZAHLUNG DES PREISES UND DER ZUBEHÖRGEBÜHREN: Der Restbetrag des Preises einschließlich der Verkaufsgebühren des Maklers, die integraler Bestandteil des Zuschlagswerts sind (bis zu 50.000 €, ein Prozentsatz von 2,6% zzgl. MwSt. Auf den Verkaufswert des Vermögenswerts; von 50.000 € bis 150.000 €, ein Prozentsatz von 2,2% auf den Verkaufswert des Vermögenswerts; Von 150.000 € bis 300.000 € ist ein Prozentsatz von 1,9% des Verkaufswerts des Vermögenswerts zuzüglich Mehrwertsteuer vom Auftragnehmer in der oben angegebenen Weise innerhalb von und spätestens bis zu zu zahlen die Frist von 120 Tagen , gerechnet ab Erteilung des endgültigen Schiedsspruchs, nach Einreichung der Verkaufsunterlagen durch den Kurator im Register gemäß Art. 107 LF und nach den in der Kunst dargelegten Bedingungen. 108 LF, es sei denn, die GD ordnet die Aussetzung des Verkaufs in Gegenwart der in der vorgenannten Technik festgelegten Bedingungen an. 108, erster Absatz, LF, sowie die Zahlung von Kosten in Höhe von voraussichtlich 20% des Preises für die Entscheidung, vorbehaltlich einer Anpassung und einer anderen Quantifizierung, die vom Treuhänder festgelegt und mitgeteilt wird; - Bei Nichtzahlung des Restpreises: Der Zuschlagsempfänger wird für verfallen erklärt und der Verlust der bereits gezahlten Beträge wird als Geldstrafe ausgesprochen. In diesem Fall überweist der Auftragnehmer die einbehaltenen Beträge im Namen des Insolvenzverfahrens abzüglich seiner eigenen Gebühren auf die einbehaltene Kaution in das Buch oder auf das Konto; die Bestimmungen des zweiten Absatzes der Kunst. 587 Zivilprozessordnung, unbeschadet der Tatsache, dass die neue Auktion auf Kosten und unter der Verantwortung des säumigen Auftragnehmers durchgeführt wird. - Im Sinne der Kunst. 1193 des Bürgerlichen Gesetzbuches wird festgestellt, dass ein gezahlter Betrag zunächst den Überweisungskosten (einschließlich des Teils der dem Provisionsbevollmächtigten geschuldeten Gebühr) und dann dem verbleibenden Preis belastet wird; - Die steuerlichen Abgaben (Umsatzsteuer, Hypotheken - und Katasterabgaben, Briefmarken) und alle anderen mit dem Verkauf verbundenen Kosten (Transkription, Registrierung, Katasterübertragung, Briefmarken usw.) gehen vollständig zu Lasten des Käufers und werden direkt vom Käufer bezahlt der Auftragnehmer des Kuratoriums auf dem Girokonto im Namen des Verfahrens, in der Art und innerhalb der Frist, die der Treuhänder dem Auftragnehmer direkt mitteilt - Der Entwurf der notariellen Urkunde, dessen Inhalt die Besonderheit des Insolvenzverkaufs berücksichtigen muss, muss zuvor der Prüfung der GD vorgelegt werden. Alle mit der Urkunde verbundenen Kosten (zum Beispiel: Notargebühren, Transkriptionsgebühren und Stornierung von nachteiligen Formalitäten usw.) gehen zu Lasten des Auftragnehmers. Die GD wird nach vollständiger Bezahlung des Preises und der Auslagen den in Artikel 108 LF genannten Widerrufsbescheid erlassen. - Es ist festgelegt, dass der Schiedsspruch, auch wenn der Restbetrag des Preises vollständig gezahlt wurde, immer als "vorläufig" anzusehen ist, da er mit Ausnahme anderer Bestimmungen der Verfahrensorgane erst nach Ablauf von 10 Tagen nach Hinterlegung von abgeschlossen wird im Sinne von Absatz 5 der Kunst. 107 LF (Einreichung der vorläufigen Urkunde im Register) - Es wird angegeben, dass die Gebäude derzeit bewohnt sind und nach der Entscheidung freigelassen werden. Für weitere Informationen und um Waren anzufordern, wenden Sie sich bitte an den Insolvenzverwalter, Rechtsanwalt Guido Contrada. pec.studiolegalecontrada.it - avvcontrada.fallimenti@pec.it Palermo dort, 10.01.2013 Der Kurator Avv. Guido Contrada